Rénovation Urbaine
Rapport d’enquête sur la protection de l’environnement
PDF - 5.3 Mo
Une ambition solidaire à l’échelle de l’agglomération
- Un rééquilibrage du parc de logements inscrit au 5ème PLH
- Un projet porteur d’une revitalisation économique
- Une approche intégrée de cohésion sociale
- Un projet opérationnel dès demain
- Un partenariat pour le financement
- Un changement d’image rapide inscrit dans un projet urbain d’ensemble
7 sites au cœur d’une démarche solidaire
« 1 habitant sur 10 est concerné »
- Le Plateau de Haye (Nancy, Maxeville, Laxou)
- Saint-Michel – Jéricho (Saint-Max, Malzéville)
- Mouzimpré (Essey-les-Nancy)
- Jartom (Tomblaine)
- Les Provinces (Laxou)
- Haussonville (Nancy)
- La Californie (Jarville)
- Les Nations (Vandœuvre)
Plus d’information sur le site du Grand Nancy
33 500 habitants environ
700 ha (5 % du Grand Nancy)
13 785 logements sociaux
Les Nations – Vandœuvre
Situation géographique
Le quartier des Nations se situe sur la commune de Vandœuvre-lès-Nancy.
Le site occupe le pied des coteaux Sud qui ceinture l’agglomération.
Genèse
Une Z.U.P. de 2ème génération conçue comme une ville nouvelle et construite entre 1968 et 1974 en contrebas du village existant.
Repères
Dès le milieu des années 90 une réflexion est engagée sur la lisibilité générale du tissu urbain des Nations en élaborant un Projet de ville (Projet Jean-François Revert -1996). Le manque d’affirmation de la fonction centrale du site des Nations et l’ampleur du secteur conçu comme un agrégat de quartiers cumulant plusieurs échelles urbaines imposent une approche globale et différenciée.
Depuis l’adoption du projet urbain en 1996 le quartier se recompose progressivement autour de pôles d’attractivité reliés par quatre grands axes (Axe Vert, boulevard de l’Europe, rue de Belgique, rue de Hollande) qui convergent vers le centre des Nations appelé à être transformé pour constituer un nouveau centre ville dénommé « Cœur de Ville ».
Plusieurs quartiers s’organisent autour du cœur de ville : Vand’Est, Trêve Fribourg Forêt Noire, Cormorans, Rue du Portugal…
Les interventions sur le bâti social sont conduites pour accompagner l’émergence de ces nouveaux espaces publics.
Objectifs
- Renforcement de la centralité autour d’un axe vert réunissant les principaux équipements publics, commerciaux, et de loisirs,
- Requalification urbaine des axes routiers et notamment du boulevard de l’Europe,
- Réorganisation des îlots urbains pour une meilleure gestion des rapports entre l’espace public et l’espace privé.
Le Site aujourd’hui
Les chiffres clefs du territoire
- 15 843 habitants sur une surface de 120 ha, soit la moitié de la population de Vandœuvre-lès-Nancy.
- 5 178 logements sociaux répartis sur 100 immeubles.
Opérations réalisées
- 3 200 logements réhabilités,
- 516 démolitions,
- 203 ventes de logement sociaux.
Le site demain
1er enjeu
Créer un « Cœur de ville » et recomposer le tissu urbain autour de pôles d’attractivité reliés par des grands axes : aménagement de l’Axe Vert, poursuite de la transformation du boulevard de l’Europe en boulevard urbain, aménagement des cœurs d’îlots…
2ème enjeu
Valoriser les quartiers d’habitat : permettre la construction de logements, achever les réhabilitations entreprises, systématiser les résidentialisations.
3ème enjeu
Introduire de la mixité sociale par un programme de démolitions qui sera complété par des reconstructions.
Actions prioritaires
Création du cœur de ville
- Revitalisation du centre commercial Les Nations,
- Constructions de logements et d’activités,
- Création d’espaces publics,
- Création de l’axe piétonnier l’Axe Vert accompagné d’espaces publics et démolition d’un viaduc routier,
- Transformation du boulevard de l’Europe en boulevard urbain.
Valorisation des quartiers
- Démolition de 224 logements sociaux,
- Construction de 101 logements sociaux sur site,
- Réhabilitation de 308 logements et résidentialisation de plus de 1 800 logements,
- Résidentialisation systématique des immeubles des Nations et création d’espaces publics au centre des quartiers d’habitat,
- Valorisation d’équipements sportifs et culturels,
- Réalisation de changements d’usages.
Des axes structurants (flèches oranges) sont bâtis à partir des grands pôles d’activités (cercles blancs), eux-même renforcés. De l’activité économique est amenée sur ces axes.
Entre les axes structurants, l’attractivité des zones d’habitat (chevalets bleus) est confortée par une affirmation des liaisons vertes avec le parc central (zone verte).